Willkommen bei DeltaImmo

Wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie in Italien zu finden, und bieten umfassenden Service von Kauf bis Anmeldung.

Über DeltaImmo

Immobilienspezialist für Italien.
Wir vermitteln Ihnen Kaufimmobilien in Italien inklusiv notarieller Abwicklung und Vertragsgestaltung in deutscher Sprache.
Wir bieten Ihnen das rundum Sorglospaket inkl. Anmeldung Strom/Gas/Wasser/Internet/Müllentsorgung, als auch professionelle Hilfestellung bei der Beantragung einer Residenza hier in Italien.
Gerne suchen wir auch gezielt nach ihren Vorgaben nach einer Immobile/Villa im gesamten italienischen Staatsgebiet.

2k

Zufriedene Kunden

300

Vermittelte Immobilien

15

Jahre Erfahrung

Immobilienvermittlung

Wir vermitteln Kaufimmobilien in Italien mit umfangreichen Dienstleistungen.

Notarielle Abwicklung

Professionelle Unterstützung bei der notariellen Abwicklung Ihrer Immobilientransaktion.

Sorglospaket

Rundum-Service für Anmeldungen und weitere Dienstleistungen.

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Telefon:+39 380 778 0290

E-Mail: deltaimmmo@gmail.com

Adresse:Viale dell'Industria, 3, 35030 Veggiano PD

Ferienwohnung Italien mit Garten (Veneto) | 140 m² | 5 Km zum Strand


 

Ferienwohnung im Delta del Po (Scardovari)– 5 Km zu den Sandstränden & Marina von Barricata.

Die Ortschaft „Scardovari“ ist das berühmteste Austernanbaugebiet Italiens im Herzen des Naturschutzgebietes des Delta del Po.

Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Restaurants, Bars, Supermarkt, Wochenmarkt, Fischerhafen etc.

Auf einer Wohnfläche von 140 m² bietet die vollklimatisierte Wohnung mit 2 Bädern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für 6 Personen - viel Platz genießen und trotzdem nah am Meer. Zusätzlich besteht direkter Zugang zum eigenen Garten über eine Treppe. Eine Garage für 1 Pkw ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Für die Wintermonate bietet die Wohnung einen Kamin sowie einen Kaminofen.


 

Eckdaten

Kaufpreis: 155.000 EUR (Verhandlungsbasis)

Objekttyp: Wohnung 1. OG

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

Anzahl Bäder: 2

Heizungsart: Gaszentralheizung

Klimatisierung: Splitgerät

Baujahr: 1970er

Letzte Renovierung: 2013

Provision: 4% auf den Kaufpreis


 

Lage / Infrastruktur

Adresse: Via Roma, 243, 45018 Scardovari (RO)

Geo Link: https://maps.app.goo.gl/8kdy6mDACr9JSFaD7 (copy & paste bei google)

Strand & Marina: ca. 5 Autominuten

Supermarkt, Bars & Restaurants: fußläufig

Ärzte/Krankenhaus: ca. 15 Autominuten


 

Freizeit-Highlights in der Region (Po-Delta & Adria)

Adria-Strände & Strandspaziergänge: natürliche Sandstrände, ruhiger als klassische Hotspots

Bootfahren, Kajak & SUP: Lagunen, Kanäle und Seitenarme des Po – ideal für Wassersport

Angeln: Meer- und Binnengewässer (eine der stärksten Regionen Italiens für Angler)

Radfahren: flache Deichwege und Naturpark-Routen – perfekt für entspannte Touren

Naturpark Po-Delta: Vogelbeobachtung, Fotografie, weite Landschaften und Sonnenuntergänge

Kulinarik: Fischrestaurants, Hafenorte, Märkte – regionale Küche direkt vor der Tür

Tagesausflüge: Venedig/Ferrara/Ravenna als erreichbare Kulturziele

Deutschsprachige Begleitung – persönlich vor Ort

Wir leben selbst im Po-Delta und begleiten deutschsprachige Käufer beim gesamten Ablauf: Besichtigung, Notar, Übersetzung/Behördengänge sowie die Anmeldung von Versorgern (Gas, Wasser, Strom, Abfall, Internet). Auf Wunsch auch Anschluss an unsere deutsche Community vor Ort.


 

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